Tiến độ xây dựng TT Genesis mới nhất tháng 10/2026 ghi nhận công trường tại Khu dân cư Đào Sư Tích, phường Nhà Bè, TP.HCM tiếp tục duy trì nhịp thi công rõ nét sau hơn 3 tháng kể từ ngày chính thức khởi công 03/07/2026. Qua bộ hình ảnh thực tế cập nhật trong tháng 10, có thể quan sát nhiều thiết bị thi công cỡ lớn, cần cẩu bánh xích, máy khoan cọc, máy đào cùng vật tư phục vụ phần móng được bố trí trên phạm vi rộng của khu đất. Hoạt động thi công tập trung vào các hạng mục nền móng và kết cấu ngầm, phù hợp với giai đoạn đầu của một dự án gồm 2 tòa tháp 30 tầng và 2 tầng hầm chung.
Một thay đổi đáng chú ý so với những tháng đầu sau khởi công là công trường đã được tổ chức ngày càng rõ ràng hơn, nhiều khu vực thi công đồng thời được triển khai và khối lượng thiết bị, vật tư xuất hiện trên mặt bằng cho thấy dự án đang đi sâu hơn vào giai đoạn thi công cọc. Cuối tháng 9/2026, Ricons cũng cập nhật dự án đang triển khai cọc nhồi đại trà, đồng thời chuẩn bị cho giai đoạn tiếp theo là thi công phần hầm và phần thân của hai tòa tháp.
Đối với khách hàng đang tìm kiếm tiến độ TT Genesis, tiến độ TT Genesis by TT Capital tháng 10/2026 hay hình ảnh xây dựng TT Genesis mới nhất, điều quan trọng ở thời điểm này không phải số tầng đã hình thành trên mặt đất. Dự án vẫn đang ở chu kỳ thi công phần ngầm, vì vậy những chỉ dấu cần theo dõi là tiến độ cọc, công tác móng, việc chuẩn bị thi công tầng hầm và mức độ huy động nhân lực – thiết bị trên công trường. Đây chính là những nền tảng cần hoàn thành trước khi hai tòa The Lucis và The Maris bắt đầu phát triển rõ rệt về chiều cao.
Hình ảnh thực tế tiến độ TT Genesis tháng 10/2026 có gì mới?
Bộ ảnh flycam thực tế tháng 10/2026 cho phép quan sát khá toàn diện công trường TT Genesis Nhà Bè từ nhiều hướng. Khu đất xây dựng chính đã được quây rào hoàn chỉnh; hệ thống đường bao quanh dự án đã hình thành; cổng công trường với nhận diện TT Capital – Ricons hoạt động độc lập; phía trong là nhiều vùng thi công được phân chia cho máy móc, vật tư và các công tác nền móng. Các cần cẩu bánh xích màu xanh, thiết bị thi công cọc, máy đào và phương tiện cơ giới hiện diện ở nhiều vị trí khác nhau, thay vì chỉ tập trung tại một khu vực nhỏ.
Quan sát kỹ các hình ảnh cận cảnh có thể nhận thấy nhiều cụm thép, vật tư kết cấu, ống và cấu kiện phục vụ thi công được tập kết thành từng khu vực; đồng thời bề mặt công trường đã xuất hiện rõ các vùng được đào, xử lý và tổ chức lại theo yêu cầu thi công. So với thời điểm tháng 7–8/2026, khi dự án chủ yếu tập trung vào tổ chức mặt bằng, huy động thiết bị và những công việc đầu kỳ, tiến độ TT Genesis tháng 10/2026 đã thể hiện rõ hơn trạng thái của một đại công trường đang thi công phần móng.
Đặc biệt, Ricons cập nhật ngày 24/09/2026 rằng công tác cọc nhồi đại trà đang được tích cực triển khai, đồng thời nhà thầu huy động nguồn lực nhân sự, thiết bị và giải pháp thi công để chuẩn bị bước sang phần hầm và phần thân. Vì vậy, các hình ảnh tháng 10 cần được hiểu đúng là sự tiếp nối của giai đoạn này, thay vì vội đánh giá tiến độ qua việc hai tháp đã lên tầng hay chưa.
Một điểm dễ nhận thấy khác là WOW Center TT Genesis đã hiện hữu hoàn chỉnh bên cạnh khu vực xây dựng. Công trình có kiến trúc mặt tiền uốn cong với nhận diện Genesis nổi bật, nằm ngay cạnh công trường và tuyến đường nội khu. Ricons xác nhận Sales Gallery WOW Center đã hoàn thành và chính thức đưa vào hoạt động. Đây hiện là nơi khách hàng có thể tìm hiểu dự án, trải nghiệm không gian giới thiệu và theo dõi trực tiếp sự thay đổi của công trường trong quá trình TT Genesis by TT Capital được triển khai.
Từ tháng 7 đến tháng 10/2026: TT Genesis đang tiến triển như thế nào?
Nếu đặt các bản cập nhật tiến độ theo trình tự thời gian, quá trình triển khai của dự án TT Genesis đang thể hiện khá rõ từng bước. Ngày 03/07/2026, dự án chính thức khởi công, đưa khu đất từ giai đoạn chuẩn bị sang xây dựng thực tế. TT Capital công bố dự án có quy mô khoảng 1,9 ha, gồm hai tòa The Maris và The Lucis cao 30 tầng, với tổng vốn đầu tư hơn 6.000 tỷ đồng và hơn 1.400 sản phẩm.
Trong tháng 7, trọng tâm nằm ở việc tổ chức công trường, xử lý mặt bằng, huy động máy móc và bắt đầu các hạng mục cọc móng. Sang tháng 8, phạm vi hoạt động trên khu đất được mở rộng, đồng thời WOW Center dần hoàn thiện. Đến tháng 9, hệ thống máy khoan, cần cẩu bánh xích, máy đào và vật tư xuất hiện trên nhiều vị trí của khu đất; hoạt động nền móng và xử lý các khu vực phục vụ kết cấu ngầm trở nên rõ nét hơn.
Tháng 10/2026 là bước tiếp nối của quá trình thi công phần móng, với công trường tiếp tục duy trì hệ thống thiết bị cỡ lớn và triển khai công việc trên diện rộng. Có thể hình dung lộ trình thực tế đến thời điểm hiện tại theo chuỗi: khởi công → tổ chức công trường → thi công cọc và nền móng → cọc nhồi đại trà → chuẩn bị thi công kết cấu ngầm và tầng hầm. Sau khi những phần việc này đạt các điều kiện kỹ thuật tương ứng, tiến độ mới chuyển dần sang kết cấu phần thân và lúc đó hình hài hai tòa tháp sẽ trở nên dễ quan sát hơn từ bên ngoài.
Đây cũng là lý do khách hàng theo dõi tiến độ xây dựng căn hộ TT Genesis nên đánh giá dự án theo từng mốc kỹ thuật thay vì chỉ đếm số tầng. Với một công trình có 2 tầng hầm chung, khối lượng công việc phía dưới mặt đất trong giai đoạn đầu tương đối lớn và đóng vai trò nền tảng cho toàn bộ kết cấu bên trên.
Tổng quan TT Genesis by TT Capital – dự án đang được xây dựng tại Nam Sài Gòn
TT Genesis by TT Capital là tổ hợp căn hộ cao cấp tại KDC Đào Sư Tích, phường Nhà Bè, TP.HCM, thuộc khu Nam Sài Gòn và kết nối thuận tiện với khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Dự án phát triển trên quỹ đất 18.881,8 m², gồm hai tòa tháp The Maris – The Lucis, quy mô 30 tầng gồm 2 tầng khối đế và 28 tầng tháp, cùng 2 tầng hầm chung.
Toàn dự án có 1.438 sản phẩm, gồm 1.363 căn hộ, 42 Duplex, 12 Garden Apartment, 9 Penthouse và 12 căn nhà liên kế; cơ cấu diện tích trải rộng từ Studio, 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ đến các dòng sản phẩm diện tích lớn. Căn hộ TT Genesis by TT Capital được định vị theo tinh thần “Căn hộ tri thức Nhật Bản tại Nam Sài Gòn”, kết hợp thiết kế hướng đến nhu cầu ở thực với hệ sinh thái tiện ích Compound Resort.
Không gian tiện ích là một trong những điểm nổi bật của dự án với 88 tiện ích, tổng diện tích hơn 10.800 m², trong đó hơn 8.000 m² ngoài trời và khoảng 2.800 m² trong nhà. Các cụm nổi bật gồm The Oasis, Apollo, Galaxy, Pyramid, Olympic, Healing Garden, Sunset Skyzone, thư viện 24/7, đường chạy bộ, không gian thể thao, khu vui chơi trẻ em, vườn rau, khu vực dành cho thú cưng và trường mầm non nội khu. TT Capital cũng công bố dự án dành hơn 8.000 m² cho tiện ích ngoài trời và khoảng 2.800 m² tiện ích trong nhà.
Về chủ thể phát triển, chủ đầu tư pháp lý TT Genesis là Công ty Cổ phần Bất động sản Phúc Long – Phước Kiển. Dự án được đầu tư và phát triển với sự tham gia của liên doanh gồm TT Capital, Cosmos Initia, Hinokiya, Koterasu và Vietmax Capital, kết hợp nguồn lực Việt Nam – Nhật Bản – Singapore. Ricons đảm nhiệm vai trò tổng thầu; hệ sinh thái đối tác còn có TWOG Architecture, Vertical Studio, CORE ASIA, ARDOR Green và CBRE ở các lĩnh vực chuyên môn tương ứng.
Pháp lý và các mốc tiếp theo của TT Genesis
Song song với tiến độ thi công TT Genesis, dự án đã hoàn thiện nhiều nền tảng pháp lý quan trọng phục vụ quá trình triển khai, gồm Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyết định chủ trương đầu tư và công nhận nhà đầu tư, phê duyệt quy hoạch tổng mặt bằng 1/500, quyết định giao đất và chuyển mục đích sử dụng đất, cùng giấy miễn phép xây dựng. Sau quá trình chuẩn bị, dự án chính thức khởi công ngày 03/07/2026 và bước vào chu kỳ xây dựng thực tế.
Theo kế hoạch hiện tại, TT Genesis dự kiến ký Hợp đồng mua bán vào Quý III/2027 và dự kiến bàn giao vào Quý III/2029. Đây là những mốc kế hoạch trong tương lai, vì vậy website sẽ tiếp tục cập nhật song song giữa tiến độ công trường, pháp lý, kế hoạch bán hàng và các thông báo mới của dự án. Trang tổng quan chính thức hiện cũng thể hiện mốc khởi công 03/07/2026, giai đoạn móng – hầm đang triển khai, HĐMB dự kiến Quý III/2027 và bàn giao dự kiến Quý III/2029.
Đối với khách hàng quan tâm đến quyền sở hữu, sản phẩm nhà ở tại TT Genesis Nhà Bè áp dụng chế độ sở hữu theo từng nhóm đối tượng phù hợp quy định pháp luật. Người Việt Nam và các đối tượng đủ điều kiện được xác lập quyền sở hữu lâu dài theo quy định; cá nhân nước ngoài đủ điều kiện sở hữu nhà ở tại Việt Nam áp dụng thời hạn theo pháp luật hiện hành.
Tháng 10/2026 cũng là giai đoạn quan trọng về bán hàng TT Genesis
Bên cạnh công trường, tháng 10/2026 còn là giai đoạn đáng chú ý đối với hoạt động giới thiệu sản phẩm. Kế hoạch kinh doanh trước đó xác định chuỗi sự kiện từ tháng 9 sang tháng 10, gồm WOW Center, nhà mẫu và các hoạt động giới thiệu dự án. Vì các chương trình bán hàng có thể thay đổi theo từng thời điểm, khách hàng nên kiểm tra chính sách TT Genesis mới nhất ngay tại thời điểm lựa chọn căn thay vì sử dụng một bảng chính sách cũ cho mọi giao dịch.
Các phương án đã được triển khai trong giai đoạn hiện tại gồm thanh toán theo tiến độ, phương án “Dễ sở hữu”, thanh toán nhanh và phương án sử dụng vốn vay ngân hàng. Nhóm thanh toán nhanh có các mức tương ứng Nhanh 30, Nhanh 50 và Nhanh 70; phương án vay 40% đi kèm cơ chế hỗ trợ tài chính theo điều kiện chương trình. Ngoài ra còn có ưu đãi dành cho khách hàng thân thiết, khách mua nhiều sản phẩm và các chương trình quà tặng theo từng giai đoạn. Vì mức giá, giỏ hàng, chiết khấu và điều kiện áp dụng có thể được điều chỉnh, thông tin tại thời điểm giao dịch mới là căn cứ khách hàng cần kiểm tra.
Website chính thức cập nhật tiến độ TT Genesis mới nhất hàng tháng
Website chính thức TT Genesis by TT Capital là kênh cập nhật xuyên suốt về tiến độ xây dựng TT Genesis, hình ảnh công trường thực tế, pháp lý, mặt bằng, thiết kế, tiện ích, giá bán, giỏ hàng và chính sách bán hàng TT Genesis mới nhất. Hệ thống bài tiến độ được cập nhật theo từng tháng để khách hàng có thể nhìn lại toàn bộ quá trình hình thành dự án, từ giai đoạn chuẩn bị trước khởi công, thi công cọc – móng, phần hầm, phần thân cho đến hoàn thiện và bàn giao.
Các hình ảnh trong bài tiến độ TT Genesis tháng 10/2026 là hình ảnh thực tế tại công trường, giúp khách hàng theo dõi dự án bằng những thay đổi có thể quan sát trực tiếp thay vì chỉ dựa trên phối cảnh. Trong những tháng tiếp theo, khi dự án chuyển từ cọc và móng sang tầng hầm rồi kết cấu phần thân, website sẽ tiếp tục cập nhật hình ảnh từ nhiều góc flycam để thể hiện rõ từng cột mốc thi công của The Lucis và The Maris.
Quý khách có nhu cầu nhận hình ảnh tiến độ xây dựng TT Genesis mới nhất hàng tháng, thông tin pháp lý, bảng giá, giỏ hàng và chính sách bán hàng mới nhất, vui lòng điền thông tin vào form đăng ký ở cuối trang. Thông tin cập nhật sẽ giúp khách hàng thuận tiện theo dõi tiến trình dự án theo từng tháng và nắm bắt các chính sách đang áp dụng ở từng giai đoạn.
Câu hỏi thường gặp về tiến độ TT Genesis tháng 10/2026
Tiến độ TT Genesis mới nhất tháng 10/2026 đến đâu? Công trường đang tập trung vào giai đoạn cọc, móng và chuẩn bị các công việc kết cấu ngầm. Hình ảnh thực tế tháng 10 cho thấy nhiều cần cẩu bánh xích, thiết bị thi công cọc, máy đào và vật tư đang được bố trí trên nhiều khu vực. Ricons cập nhật cuối tháng 9 rằng công tác cọc nhồi đại trà đang được triển khai và dự án chuẩn bị bước sang phần hầm, phần thân.
TT Genesis đã xây lên tầng chưa? Chưa nên đánh giá tiến độ tháng 10 bằng số tầng nổi. Dự án hiện tập trung vào phần cọc, móng và kết cấu ngầm; với quy mô 2 tầng hầm chung, đây là giai đoạn cần hoàn thành trước khi hai tòa tháp phát triển rõ rệt về chiều cao.
Ai là tổng thầu xây dựng TT Genesis? Ricons là tổng thầu triển khai dự án và đã tham gia từ cột mốc khởi công ngày 03/07/2026.
WOW Center TT Genesis đã hoàn thành chưa? Có. Ricons cập nhật Sales Gallery WOW Center đã hoàn thành và chính thức đưa vào hoạt động. Hình ảnh tháng 10 cũng cho thấy công trình đã hiện hữu ngay cạnh công trường.
TT Genesis dự kiến khi nào ký HĐMB và bàn giao? Theo kế hoạch hiện tại, dự án dự kiến ký HĐMB vào Quý III/2027 và dự kiến bàn giao vào Quý III/2029. Đây là các mốc tương lai và sẽ tiếp tục được cập nhật theo quá trình triển khai.
Theo dõi tiến độ xây dựng TT Genesis mới nhất ở đâu? Khách hàng có thể theo dõi tại ttgenesisttcapital.vn. Website cập nhật hình ảnh thực tế công trường, tiến độ theo tháng, pháp lý, giá bán và chính sách dự án. Khách hàng muốn nhận bản cập nhật tiến độ TT Genesis hàng tháng có thể điền form ở cuối trang.
Thông tin liên hệ chính thức
TT Genesis by TT Capital
Địa chỉ dự án: KDC Đào Sư Tích, phường Nhà Bè, TP.HCM
Hotline tư vấn: 0937 986 565
Điện thoại/Fax: 028 3888 3379
Email: info@ttgenesisttcapital.vn
Website: https://ttgenesisttcapital.vn/
